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Señor
Notario Sesenta y Ocho (68) del círculo de Bogotá
E. S. D.
Ref.: Trabajo de Partición y Adjudicación
Sucesión de _______________________________________________________________C.C. _______________________
_______________________, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía No ________________ de ___________, abogada en ejercicio, con tarjeta profesional No._______________ del CSJ, de conformidad con lo dispuesto por el decreto 902 de 1988, atentamente solicito a usted se sirva aprobar y elevar a escritura pública el trabajo de partición y adjudicación presentado por la suscrita cuya descripción es como sigue:
HECHOS:
1.El señor ________________________________________, identificado con la c.c. _______________________ expedida en ____________________, murió en la ciudad de Duitama el día __ de _________ de _____, siendo su último domicilio la ciudad de _______. Fecha en la cual por ministerio de la ley, se defirió su herencia a quienes por normas de la misma ley están llamados a recogerla, en este caso, sus hijos.
2.El señor ________________________ y la señora ________________________________ identificada con la cédula de ciudadanía No. ____________ de _______________, contrajeron matrimonio católico el día __ de _____ de ______.
3.Durante el matrimonio los cónyuges ______________________ y la señora ___________________ procrearon los siguientes hijos, hoy todos mayores de edad: _________________, identificada con la cédula de ciudadanía No. ___________, ___________________ identificada con la c.c. __________________, __________________, identificado con la cédula de ciudadanía No. _______________, ____________________, identificado con la cédula de ciudadanía No. _________________, ________________________, identificada con la cédula de ciudadanía No ___________________.
4.La cónyuge supérstite ______________________ opta por gananciales.
5.Por medio de escritura pública No ____ de ____ de la Notaría 44 de Bogotá,
los señores ______________________________, identificada con la c.c. No. __________________________,
Y el señor _______________________________ identificada con la c.c. No____________________,______,
Y el señor _______________________________ identificada con la c.c. No____________________,______,___________________, cedieron los derechos herenciales a título universal a la señor/a ____________________ identificada con la cédula de ciudadanía No. _______________ de ___________________.
6.Se trata de una sucesión intestada y no hubo donaciones por parte del causante.
ACTIVOS
PARTIDA PRIMERA
Un lote de terreno con una cabida superficiaria aproximada de ________________ metros cuadrados (______ Mts2) alinderado así:
POR EL NORTE, con _____________________________________________________________________________________________________;
POR EL ORIENTE, con terrenos de propiedad de la señora ___________________ de ________________, _____________________________________________________________________________________________________;
POR EL SUR, con terrenos de _____________________________________________________________________________________________________;
y POR EL OCCIDENTE con ____________________________________________________________________________________________________.
Dentro de éste lote de terreno se encuentra _________________________________________________________.
Con fundamento en escritura ___ con veredas: ________________________________:.
TRADICION: Este inmueble fue adquirido por el causante __________________________ y la señora _______________________________, por compra hecha a la señora _________________________________ de acuerdo con la escritura pública No. ___ del __ de _________ de ___________ bajo el número de matrícula inmobiliaria
No. ______________ la cual se encuentra debidamente registrada.
Este inmueble está avaluado en la suma de ________________________________________ pesos m/c. ($___________________)
La suma total del activo es de ______________________________ pesos m/c. ($___________________)
PARTIDA SEGUNDA
Saldo total de un inmueble que es una casa-lote denominado “____________” esquina, ubicado en el perímetro urbano de ___________, cédula catastral ________________. Sus linderos son: POR EL FRENTE, mide ____M, colinda con ___________ de la actual nomenclatura de la ciudad; POR EL COSTADO DERECHO, mide __M lineales, por cerca de paredes de ladrillo, linda con calle __ de esta población; vuelve por el fondo, en ___M por cerca de ladrillo al medio, colinda con ___________, antes la vendedora; POR ÚLTIMO COSTADO, en ___M, a salir al primer lindero, por pared de ladrillo al medio, colinda con ________ y encierra con cubierta de madera y teja de eternit, proyectada con su plano aprobado por el Municipio para ___ plantas, que cuenta con servicios de agua, luz y alcantarillado, incluyéndose en la venta todas sus dependencias e instalaciones de uno y otro orden que conforman la casa y en el estado en que se haya.
TRADICIÓN: Este inmueble fue adquirido por el causante _________________ y la señora __________________, por compra hecha a la señora ____________________ de acuerdo con la escritura pública No. ___ del __ de _____ de ____, bajo el número de matrícula inmobiliaria No. _______ la cual se encuentra debidamente registrada.
Este inmueble está avaluado en la suma de ________________________ pesos m/c. ($_______________)
La suma total del activo es de ____________________________________________ pesos m/c. ($____________)
Pasivo
No existe pasivo alguno.
La suma total del pasivo es de ___________ pesos
LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL
Se le adjudica a cada uno de los cónyuges el __% de los bienes a título de gananciales de la siguiente manera:
Para el cónyuge _______________________
PARTIDA PRIMERA
Se le adjudica el __% del lote de terreno con una cabida superficiaria aproximada de ______________________ metros cuadrados (___________ Mts2) alinderado así: POR EL NORTE, con la finca __________________________ de _____________________ por linderos reconocidos al medio en su mayor parte a encontrar _____________________; POR EL ORIENTE, con terrenos de propiedad de la señora ___________________, quebrada al medio, hasta encontrar una pared con dirección de oriente a occidente; POR EL SUR, con terrenos de ______________ y ___________, por cerca de la pared, vallado y cimiento y alambre al medio por el occidente, con terrenos de la misma vendedora, por cerca de pared al medio a dar nuevamente a la finca de tenería y encierra. Dentro de éste lote de terreno se encuentra dos casas, una de ladrillo y teja de barro y la otra de bahareque y pajiza y teja de barro. Con fundamento en escritura ____ con veredas: _________________.
TRADICION: Este inmueble fue adquirido por el causante __________________________ y la señora ____________________, por compra hecha a la señora ______________________ de acuerdo con la escritura pública No. ___ del __ de ____ de _____, bajo el número de matrícula inmobiliaria No. _________ la cual se encuentra debidamente registrada.
Valor total de esta adjudicación es de: $________________
PARTIDA SEGUNDA
Se le adjudica el __% del Saldo total del inmueble que es __________ denominado “________________” esquina, ubicado en el perímetro urbano de ___________, cédula catastral ______________. Sus linderos son: POR EL FRENTE, mide ___M, colinda con la __________________ de la actual nomenclatura de la ciudad; POR EL COSTADO DERECHO, mide __M lineales, por cerca de paredes de ladrillo, linda con calle 8ª de esta población; vuelve por el fondo, en 9.50M por cerca de ladrillo al medio, colinda con ____________, antes la vendedora; POR ÚLTIMO COSTADO, en __M, a salir al primer lindero, por pared de ladrillo al medio, colinda con ______________ y encierra con cubierta de madera y teja de eternit, proyectada con su plano aprobado por el Municipio para dos plantas, que cuenta con servicios de agua, luz y alcantarillado, incluyéndose en la venta todas sus dependencias e instalaciones de uno y otro orden que conforman la casa y en el estado en que se haya.
TRADICIÓN: Este inmueble fue adquirido por el causante ____________________ y la señora ____________________, por compra hecha a la señora __________________ de acuerdo con la escritura pública No. ___ del __ de ________ de _____, bajo el número de matrícula inmobiliaria No. ___________ la cual se encuentra debidamente registrada.
Valor total de esta adjudicación es de: $_____________
Para la cónyuge ___________________
PARTIDA PRIMERA
Se le adjudica el __% del lote de terreno con una cabida superficiaria aproximada de ___________________ metros cuadrados (________ Mts2) alinderado así: POR EL NORTE, con la finca denominada _______________, de propiedad de __________________ por linderos reconocidos al medio en su mayor parte a encontrar la quebrada _________________; POR EL ORIENTE, con terrenos de propiedad de la señora ________________________, quebrada al medio, hasta encontrar una pared con dirección de oriente a occidente; POR EL SUR, con terrenos de _______________ y ___________________, por cerca de la pared, vallado y cimiento y alambre al medio por el occidente, con terrenos de la misma vendedora, por cerca de pared al medio a dar nuevamente a la finca de tenería y encierra. Dentro de éste lote de terreno se encuentra dos casas, una de ladrillo y teja de barro y la otra de bahareque y pajiza y teja de barro. Con fundamento en escritura ___ con veredas: quebrada ___________.
TRADICION: Este inmueble fue adquirido por el causante ________________________ y la señora __________________________, por compra hecha a la señora ____________________ de acuerdo con la escritura pública No. ___ del __ de ___________ de _______, bajo el número de matrícula inmobiliaria No. ___________ la cual se encuentra debidamente registrada.
Valor total de esta adjudicación es de: $____________
PARTIDA SEGUNDA
Se le adjudica el __% del Saldo total del inmueble que es una casa-lote denominado “____________” esquina, ubicado en el perímetro urbano de _______________, cédula catastral _________________. Sus linderos son: POR EL FRENTE, mide ____M, colinda con ___________ de la actual nomenclatura de la ciudad; POR EL COSTADO DERECHO, mide ___M lineales, por cerca de paredes de ladrillo, linda con calle __ de esta población; vuelve por el fondo, en ____M por cerca de ladrillo al medio, colinda con __________, antes la vendedora; POR ÚLTIMO COSTADO, en __M, a salir al primer lindero, por pared de ladrillo al medio, colinda con _________________ y encierra con cubierta de madera y teja de eternit, proyectada con su plano aprobado por el Municipio para dos plantas, que cuenta con servicios de agua, luz y alcantarillado, incluyéndose en la venta todas sus dependencias e instalaciones de uno y otro orden que conforman la casa y en el estado en que se haya.
TRADICIÓN: Este inmueble fue adquirido por el causante ____________________ y la señora _________________, por compra hecha a la señora __________________ de acuerdo con la escritura pública No. ___ del __ de __________ de ____, bajo el número de matrícula inmobiliaria No. _____________ la cual se encuentra debidamente registrada.
Valor total de esta adjudicación es de: $______________
Comprobación:
_______________________ $ ____________
________________________ $ ____________
Total $ ____________
LIQUIDACIÓN DE LA HERENCIA
En el presenta caso se adjudica la herencia a la señora __________________ en su calidad de cesionaria de los derechos herenciales adquiridos por escritura pública No ___ de _____ de la Notaría 44 de Bogotá.
La masa sucesora a liquidar es de $_____________ que se adjudica de la siguiente manera:
PARTIDA PRIMERA
Se le adjudica el __% del lote de terreno con una cabida superficiaria aproximada de __________________ metros cuadrados (_______ Mts2) alinderado así: POR EL NORTE, con la finca denominada __________, de propiedad de __________________ por linderos reconocidos al medio en su mayor parte a encontrar _______________________; POR EL ORIENTE, con terrenos de propiedad de la señora ________________________, quebrada al medio, hasta encontrar una pared con dirección de oriente a occidente; POR EL SUR, con terrenos de ________________ y _______________, por cerca de la pared, vallado y cimiento y alambre al medio por el occidente, con terrenos de la misma vendedora, por cerca de pared al medio a dar nuevamente a la finca de tenería y encierra. Dentro de éste lote de terreno se encuentra ______________________________________________________________________. Con fundamento en escritura ___ con veredas: quebrada grande C. Arriba.
TRADICION:
Este inmueble fue adquirido por el causante ______________________ y la señora ___________________________, por compra hecha a la señora ___________________________ de acuerdo con la escritura pública No. ___ del __ de _________________ de ____, bajo el número de matrícula inmobiliaria No. ____________ la cual se encuentra debidamente registrada.
Valor total de esta adjudicación es de: $_______________
PARTIDA SEGUNDA
Se le adjudica el __% del Saldo total del inmueble que es una casa-lote denominado “__________________” esquina, ubicado en el perímetro urbano de ____________________, cédula catastral ______________________. Sus linderos son: POR EL FRENTE, mide ____M, colinda con __________ de la actual nomenclatura de la ciudad; POR EL COSTADO DERECHO, mide __M lineales, por cerca de paredes de ladrillo, linda con ____________ de esta población; vuelve por el fondo, en ____M por cerca de ladrillo al medio, colinda con ____________, antes la vendedora; POR ÚLTIMO COSTADO, en __M, a salir al primer lindero, por pared de ladrillo al medio, colinda con _____________ y encierra con cubierta de madera y teja de eternit, proyectada con su plano aprobado por el Municipio para dos plantas, que cuenta con servicios de agua, luz y alcantarillado, incluyéndose en la venta todas sus dependencias e instalaciones de uno y otro orden que conforman la casa y en el estado en que se haya.
TRADICIÓN:
Este inmueble fue adquirido por el causante ______________________ y la señora _________________________, por compra hecha a la señora _____________________de acuerdo con la escritura pública No. ___ del __ de ________ de _____.
Valor total de esta adjudicación es de: $______________
Comprobación adjudicación como cesionaria:
_____________________________________________ $________________
Total Adjudicado a
_____________________________________________ $________________
Señor Notario,
________________________________
C.C. No. ________________ DE _________________
T.P. No. _________ DEL C.S de la J.
Guía para el Inventario de Bienes en un Proceso de Sucesión
En esta sección de la plataforma, usted podrá visualizar y descargar el modelo formal de inventario y avalúo, el cual es un requisito indispensable para iniciar cualquier proceso de sucesión, ya sea por vía notarial (de común acuerdo) o judicial.
El objetivo de este documento es determinar con exactitud el patrimonio que dejó el causante (la persona fallecida) para proceder a su liquidación y posterior adjudicación entre los herederos legatarios y el cónyuge sobreviviente.
¿Qué debe incluir la relación de activos?
Para que el inventario sea completo y evite retrasos legales, debe incluir una descripción detallada de los bienes. A continuación, presentamos una lista de las propiedades y activos que comúnmente se integran:
Bienes Inmuebles: Casas, apartamentos, lotes, fincas, locales comerciales y garajes. Es necesario incluir el número de matrícula inmobiliaria y la dirección exacta.
Vehículos: Automóviles, motocicletas, embarcaciones o maquinaria pesada, identificados con su placa y tarjeta de propiedad.
Activos Financieros: Cuentas de ahorros, cuentas corrientes, CDT (Certificados de Depósito a Término), acciones en sociedades, bonos y fondos de inversión.
Bienes Muebles y Enseres: Mobiliario del hogar, obras de arte, joyas de alto valor y equipos tecnológicos.
Semovientes: Ganado y otros animales de cría en el caso de propiedades rurales.
Derechos y Créditos: Dinero que terceros le debían al fallecido o derechos litigiosos en curso.
Importancia de los Pasivos
Recuerde que el inventario no solo se compone de lo que se posee (activos), sino también de las deudas (pasivos). Se deben relacionar:
Obligaciones bancarias (créditos hipotecarios, tarjetas de crédito).
Deudas personales respaldadas por letras o pagarés.
Impuestos pendientes de pago (predial, vehicular o renta).
Nota importante: Todos los bienes inmuebles deben reportarse con su respectivo avalúo catastral actualizado, mientras que los bienes muebles pueden requerir un peritaje técnico para determinar su valor comercial justo.