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Promesa de Compraventa.
La promesa de compraventa un contrato para asegurar un negocio en la compraventa de un inmueble para llevarla exitosamente hasta el final. El contrato de promesa de compraventa pone condiciones de pago y hace un compromiso entre el comprador y vendedor para permitir trazar la manera en que se va a realizar la transacción. También permite que quienes vayan a comprar paguen un anticipo por el inmueble, predio o vehículo para asegurarse que el bien no va a ser vendido a terceros mientras recolectan la cantidad por la venta total.
Para que un contrato de promesa de compraventa sea legal se requiere cumplir con varios requisitos:
1. Que quede por escrito.
2. Que el bien y causa del contrato sea legal.
3. Que los compradores y vendedores este plenamente identificados.
4. Que el contrato tenga fecha y lugar de la firma del contrato.
5. Que se estipule con claridad las condiciones de pago del bien.
6. Que para seguridad de las partes se autentique y firme en notaría.
7. Verficar que no hayan impedimentos para la firma del contrato de compraventa.
8. Que se lea el documento completamente ante las partes.
9. Una vez leido el contrato de compraventa se puede proceder a la firma de las partes siempre y cuando esten de acuerdo.
10. Pagar los costos correspondientes a los trámites notariales.
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Un modelo del
