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Protección legal de vivienda familiar
Esta protección, entre otros efectos, impide el embargo del predio por acreedores diferentes a la entidad financiera que realizó el préstamo, mientras haya deuda.
No obstante los cónyuges o compañeros permanentes pueden decidir no someter su vivienda a esta protección.
Se realiza cuando las personas casadas o compañeras permanentes durante al menos 2 años ,compran una vivienda para vivir con la familia,y por Ley, la declaran como vivienda familiar en la escritura pública de compra.
En este caso no se requiere realizar las diligencias adicionales para proteger la vivienda.
Requisitos para la protección de la vivienda cuando se realiza después de su compra:
•Documentos de identificación de los cónyuges o compañeros permanentes.
•Si el dueño de la vivienda es uno de los cónyuges para protegerla se necesita que firme el otro cónyuge o compañero permanente.
•Certificado de libertad de la vivienda
Para cancelar la afectación a vivienda familiar, se deben cumplir estos requisitos :
• Documentos de identificación de los cónyuges o compañeros permanentes
• Escritura pública donde aparece la protección de la vivienda
• Declaración oral de los cónyuges o compañeros permanentes ante el notario para cancelar la protección a la vivienda.
• Si uno de los cónyuges o compañeros permanentes, o los dos, han fallecido deben presentar un certificado de defunción.
Tiempo estimado de entrega
Consulte con el notario dado que el acto depende de la revisión que hace de este llamada "control de legalidad"
Costo: sí Según tarifa
Tomado del cuadernillo de la Unión Colegiada del Notariado Colombiano.
Protección de
Vivienda Familiar