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Todos los Sabados
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LONJA DE PROPIEDAD RAIZ: es e! gremio de los expertos quo determinan el valor comercial de los inmuebles que se van a transferir o a hlpotecar.
ESCRfTURA PUBLICA: es un documento que contiene la declaracion de voluntad de uno o varias personas, emitidas ante notario para hacer un determinado contrato, como la compraventa, o un acto juridico individual, como e! Testamento.
LINDEROS: son las lineas que marcan los limites del terreno que se va a donar y que sirven para que el que recibe en donacion y el vecino sepan hasta donde llego su propiedad. La marca se puede realizar con arboles, alambres, piedras u otros medios.
CAPACIDAD: que no sea menor de edad o con discapacidad mental. El notario velara porque quien firma la escritura sea plenamente capaz, de acuerdo con las normas legales.
IMPUESTO PREDIAL: es una contribución que hacen los ciudadanos que son duenos de un inmueble, ordenada por el municipio.
AVALUO CATASTRAL: es el precio que el municipio le da a un bien para poder cobrar el impuesto predial.
IMPUESTO DEVALORlZACIQN.es un tributo que el dueño de un predio tiene que pagar al municipio cuando se beneficia de una obra pública.
INMUEBLE: bienes raices, como casas, fincas o lotes, que no pueden transportarse de un lugar a otro.
PROPIEDAD HORIZONTAL:es una forma de propiedad cuya construcción se hace por pisos y apartamentos. El propietario de un apartamento, tiene derecho a usar las zonas comunes como son los jardines, corredores y portería, entre otras. Todos los propietarios tienen ios mismos derechos y obligaciones sobre los zonas comunes que estan en el reglamento de propiedad horizontal.
PERSONA JURiDICA: las personas son de dos clases, naturales y juridicas, estas ultimas resultan, por regla general, de la union de varios ciudadanos que se ponen de acuerdo en fundar una asociacion para cumplir un determinado fin. Siempre tiene una persona que actua en su representacion.
TITULO DE ADQUISICION.es la escritura pubiica debidamente registrada por la que se transfiere un bien Inmueble, en este caso, la escritura de donacion.
CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADlCION:es un documento publico en el que constan los datos de un predio, la historia del mismo y los registros de los diferentes actos que sobre este se hayan realizado.
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS: Es la oficina del estado que tiene como función anotar todas aquellas actuaciones que se hacen sobre un inmueble.
COPIA AUTENTICA: copia que expide el notario con plena fe de su correspondencia con el original.
DIAS HABILES: son los dias dentro de la semana, que no inctuyen sabados, domingos ni festivos.
